I omtyckta Hemmeslöv med sin natur, havsnära läge och närhet till Båstad erbjuds nu denna charmig lilla stuga på trevlig solig tomt. Stugan har välutnyttjade kvadratmetrar med allt man behöver, här finns även ett mysigt uterum med glimtar mot Hallandsåsen. Tomten är väl tilltagen på 965kvm, här finns en del träd och läget är bra och skyddat med naturmark åt öster. Lev och njut av det enkla livet i mindre boende, eller bygg ditt drömhus på lugnt eftertraktat läge! Välkommen att kontakta Anna för mer info eller boka visningstid!
Välkomna till Södra Rundvägen och denna charmiga stuga som erbjuder en perfekt kombination av avkoppling och närhet till Båstads pulserande centrum. Belägen på lugnt och eftertraktat läge i Hemmeslöv med närhet till hav, strand, natur, kommunikationer som lockar många att bosätta sig här. Området har en behaglig mix av året runt villor och sommarstugor, och med sin bevarade natur och närhet till allt Båstad och regionen har att erbjuda blir avstånden aldrig stora. Här erbjuds en tilltagen tomt med stora möjligheter att bygga nytt eller njuta av i den lilla och välplanerade stugan med allt som behövs för avkopplande dagar. Stugan är på 27kvm med uterum som fungerar utmärkt som extra rum och matplats. I stugan finns enkelt kök som är utrustat med både spis och ugn samt plats för mindre matbord. Intill finns plats för soffa, och vidare nås två sovrum med plats för tre sängar samt badrum med dusch och tvättmaskin. Tomten har en del träd som ger skön naturkänsla och åt öster gränsar tomten till naturmark. Går tankarna åt att bygga ut eller bygga nytt så är byggrätten generös. Här tillåter detaljplanen huvudbyggnad med inredd vind eller del i två våningar med högsta byggnadsarea 150kvm, varav högst 50kvm får uppföras i två våningar. Huvudbyggnad i en våning utan inredd vind eller tvåvåningsdel är högsta tillåtna byggnadsarea 190kvm. Se mer info i bilagd detaljplan under fliken "Dokument" alternativt kontakta Båstad kommun. I närområdet finns fina promenadslingor, strandpromenaden tar dig till centrala Båstad och hamn längs med havet och endast en kort cykeltur bort nås Båstad tågstation. I området vid stationen finns gym, padel, restaurang och i närheten finns matbutik, blomsterhandel, apotek, bygghandel bland annat. Nu är det dags att införskaffa sommarens boende med stora möjligheter. Lättskött och få kvadratmeter att ta hand om - välkomna att njuta av det goda livet i Båstad. Kontakta Anna på Nadjafi & Kristensen för information och visning.
Fiber finns i området, ej indraget.
Uterum.
Inglasat uterum intillbyggt huset om ca 13 kvm.
Finns plats på tomten för parkering.
Uterum.
Härlig tomt i perfekt solläge. På tomten finns en del träd.
1-plansvilla
2006
3-glas
Gjuten platta
Trä
Betongpannor
Lackerad plåt
Naturtomt
Självdrag
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Luft/luft + el element
Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 ändamål: Vägar
Detaljplan (2006-05-08)
Södra Hallandskraft
187 500 kr
Behövs ej
None
220, Småhusenhet, bebyggd
2021
1 567 000 kr
2,0
2 000 kr
1 500 kWh/år
8 000 kr/år
10 076 kr
20 626 kr
Fritidsboende. Kostnad för försäkring och fastighetsskatt tillkommer.Hemmeslövsstrand är ett av Båstads mest populära delar med sin närhet in till Båstad och den långa soldränkta stranden nedanför. Hemmeslövsområdet ligger strandnära och har fin cykelväg längs strandpromenaden till Båstad centrum. Ett mycket tilltalande område med fina joggingslingor som också ger möjlighet till lugna och avkopplande promenader i strandskogen och längs havet. Här har man även solchans långt in på kvällen då solens strålar dröjer sig kvar länge i denna del av Båstad. I anslutning till Hemmeslöv ligger Hotel Riviera som erbjuder restaurang med barnpassning och evenemang som gladjazz, kammarmusik, dans runt midsommarstången etc.
Till Båstad tar man sig med cykel på 10-15 minuter och vill man hellre promenera tar det ca 40 minuter till fots längs havet in till hamnen. Den nya tågstationen som är belägen i Hemmeslöv erbjuder bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Båstads nya handelsområde Entré Båstad ligger på bekvämt avstånd - här finns Willys matmarknad med charketuria, fiskaffär och pizzeria. I området ligger även en stor handelsträdgård, sportaffär, Mekonomen, Elon och träningscenter som bedrivs av Friskis och svettis.
"Att sälja en bostad är att sälja en känsla. Jag brinner för kundrelationen, att möta nya människor, lyssna, ta in och reflektera över hur de vill gå till väga, triggar mig. Att få utveckla mitt nätverk och hjälpa människor från en bostad till en annan är hedersamt, och jag gör mitt yttersta för att både säljare och köpare ska vara nöjda och känna trygghet"
Engagemang och kundrelationer är något Anna alltid sätter fokus på och som genomsyrar affärerna. Sporttokig tävlingsmänniska som gärna har många bollar i luften och som sedan 2015 har arbetat i mäklarbranschen och förmedlar både villor, bostadsrätter, gårdar och tomter som ger ett härligt och varierat arbetsområde. Som född och uppvuxen på Bjärehalvön är lokalkännedomen stor och har byggts upp under en lång tid, Anna har koll på var närmsta glasskiosk, cykelväg eller badbrygga finns. Sitter Anna inte på kontoret i Ängelholm eller Båstad så hittar ni troligen henne på padelbanan, fotbollsplanen eller i skidbacken.