Kattviksvägen 285

Båstad, Båstad area

Intill havet och storslagen natur vid Norrvikens böljande landskap ligger denna lägenhet på andra våningen med riktigt bra läge och obruten ögonbedövande havsutsikt.

Pris:  5 695 000 kr

Anna Olsson

Reg.Fastighetsmäklare

Daniel Nadjafi

Koordinator

Ref.Nr:  AO04000 Rum och kök:  3 rum Boarea:  86 m² Månadsavgift:  3792 kr

Rumsbeskrivning: 

På helt underbart läge längs med Bjärehalvöns kustremsa ligger detta synnerligt smakfulla bostadsområde, Norrvikens Kust. Husen har uppförts i tre etapper och på området är ytorna finplanerade och det erbjuds faciliteter så som eget poolområde med bastu och spabad, tennis- och padelbanor samt badbrygga. Husen som smälter in i den vackra naturen omgärdas av vyer mot glittrande Kattegatt och havet som skapar en lugn oas mellan hav och bokskog. Ett helt unikt läge där alla detaljer är genomtänka och Inger en tidlös och modern känsla.

Vi har det stora nöjet att erbjuda denna trerummare på andra våningen med obruten utsikt över havet och Laholmsbukten. Med två generösa balkonger i två väderstreck beklätt med Accoya trall har man skapat komfort såväl ute som inne. Ett bekymmersfritt boende med exklusiva och stilfulla materialval med naturliga och tidlösa ytskikt. Lägenheten är välplanerad med rena linjer och mycket ljusinsläpp som ger härlig rymd.

Genom entrén kommer du in i hallen och direkt dras blicken mot de stora glaspartierna, balkongen och havet. Stort sällskapsrum med plats för både soffa, matbord och kök med köksö, där de ljusgrå fronterna från VIDA med bänkskiva i stenkomposit och rostfria maskiner från Miele Inger en modern och lyxig atmosfär. Det skjutbara glaspartierna från Schuco öppnar upp och ger härlig inne/utekänsla och här finns gott om plats för utemöblemang. Båda sovrummen har utgång till balkongen i söder där det större sovrummet har walk-in-closet samt badrum ensuite med kakel och klinker på vägg och golv i tidlösa och enhetliga toner för lyxig känsla. Från hallen finns ytterligare ett badrum och innanför det andra sovrummet med möjlighet till dubbelsäng. På golvet ligger genomgående breda tilja vitlaserad ekparkett.

På Norrvikens Kust är det enkelt att hitta lugnet och ladda batterierna, ett dopp i poolen eller havet är aldrig långt borta. Naturpromenader längs med kustremsan eller i Norrvikens Trädgårdar intill som även har restaurang. Varmt välkommen att boka din visningstid!

Kök

Snyggt ljusgrålackat kök i från Vida med fristående köksö. Kyl, frys, ugn och micro från Miele och spis med inbyggd fläkt från Bora. Bänkskiva i snygg stenkomposit.

Badrummen

Båda badrummen har en lyxig känsla med snygg granitkeramik i samma ton på såväl väggar som golv med kuvertfall i duschen. Wc och tvättställ från Duravit med underskåp från Vida och spegelskåp med plats för badrummets förnödenheter. Glasklara duschväggar och duschsett med regndusch samt handukstork i båda badrummen.
Tvättmaskin och torktumlare från Miele som är placerade under tvättbänk i ett av badrummen.

Tillträde:  Enligt ö.k.
Byggnadstyp:  Flerfamiljshus
Byggnadsår:  2020
Uppvärmning:  Vattenburen golvvärme, bergvärme
Energideklaration:  Behövs ej
Övrigt:  På området har man en härlig gemensam utemiljö med stenläggning och grusgångar, gröna ytor med äppelträd samt prydnadsbuskar.
Faciliteter som poolområde med en uppvärmd pool (16x8 meter) samt ett spabad. Poolen är omgiven av trädäck i träslaget Accoya och invid poolen finns ett poolhus med relaxrum, bastu och wc/dusch.
Fasader av cederträ som smälter in fint med omgivningen.
Fönster:  3-glas, isolerglas
Driftkostnad:  2 100 kr/år
El:  2 100 kr/år
Kommentar:  Bostaden har inte nyttjats som permanentbostad. Driftkostnader är exklusive försäkring. I avgiften ingår Värme, vatten, avfallshantering, carport och öppen parkering.
Kommunikation:  Båstad erbjuder utmärkt kommunikation inom närområdet så som bussförbindelser, cykelvägar och promenadstråk. Från Norrvikens kust tar man sig gående eller med cykel längs havet hela vägen till hamnen i Båstad. Med den nyinvigda järnvägsstationen erbjuds också bra pendlingsmöjligheter med tåg till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bil tar du dig snabbt till motorvägen och via flygplatsen i Ängelholm når du Stockholm på en cirka en timma.
Allmänt:  Norrvikens Kust ligger i det natursköna området Norrviken som är beläget längs med den vackra kustremsan strax väster om Båstad. Med naturen och havet utanför dörren möter hallandsåsen det skimrande havet i norr. Njut av livet på lugnt läge med närhet till den pittoreska Kattvik och centrala Båstad.
Övrigt:  Norrviken, på den vackra Bjärehalvön, möts inte bara hav och land, utan även det lokala och kontinentala i en unik miljö som stavas livskvalitet. Här faller bitarna på plats för att du ska kunna leva det goda livet. Lugnet. Närheten till naturen. Tennis, golf och sköna bad. Men också tillgång till kontinenten som väntar endast en dryg timme bort. Norrvikens Kust ligger perfekt för att utforska och uppleva allt det som Bjärehalvön har att erbjuda. Med sitt stora utbud av aktiviteter erbjuder Båstad och Bjärehalvön bland annat många olika golfbanor, segling, cykling samt tennis och Padeltennis i området direkt utanför på Norrvikens Kust egna Tennis och Paddel Club. Båstad är även värd till många stora arrangemang så som Swedish Open, Seglarveckan och Kammarmusik festivalen, Summer On och Brasseveckan. Att bo här är att leva livet fullt ut. På dina egna villkor. Strosa bland boutiquer och affärer, njut av en nymald espresso på ett av de många mysiga gårdscaféerna eller få en unik smakupplevelse på de högklassiga restaurangerna som finns i var och varannan by mellan Laholmsbukten och Skälderviken. Eller varför inte gå en runda på någon av de fantastiska golfbanorna som ligger alldeles i närheten. Intill din nya bostad ligger Norrvikens Trädgårdar. Njut av vackra promenadstigar i de sju olika stilträdgårdarna, ta en fika i caféet eller mätta hungern med en smakupplevelse i restaurangen. Trädgården ändrar skepnad efter årstiderna och är lika fantastisk på våren som på hösten. Här lever du i ett underbart landskap och i en miljö där du snabbt känner dig hemma. Rakt upp för Hallandsåsen, en kort väg från Norrviken, ligger Boarp, en handelsby på Bjäre. Här erbjuds allt från klädbutiker och inredning till kött, fisk och grönsaks hallar. På ett pittoreskt café/bageri kan man få sig en kopp kaffe eller varför inte frallor till frukosten.
Förening
Allmänt:  Brf Norrvikens Kust 3 består av 3 huskroppar och 20 lägenheter. Två huskroppar med fem våningsplan och en med 3 våningsplan. Intill varje byggnad finns gäst- och handikapparkering.
Parkering:  Varje lägenhet på Norrvikens Kust 3 har tillgång till två privata parkeringar varav en är carport.
Övrigt:  Bredband är indraget och bostadshavaren står för eget abonnemang. Vatten och värme ingår i månadsavgiften.