Alfred Svens väg 8A

Torekov, Båstad area

I härliga Torekov finns möjligheten att bo bekymmersfritt och lättskött i ett modernt boende som passar både året runt och över sommaren.

Pris:  2 975 000 kr

utgångspris

Anna Olsson

Reg.Fastighetsmäklare

Ref.Nr:  AO02743 Rum och kök:  4 rum Boarea:  91 m² Månadsavgift:  2992 kr

Rumsbeskrivning: 

Välkomna till omtyckta Bjäreterrassen!

I Torekov nära både golfbana, hav, by och med tennisbana samt poolområde inom 100m ligger din nya sommaridyll. Ett modernt, genomtänkt och stilrent boende med putsade gathus som ger en riktigt gemensamhetskänsla. Här finns möjligheter till olika aktiviteter samtidigt som du enkelt hittar lugnet i din privata trädgård med Skånes vackra landskap i blickfånget.
Huset säljes med möbler om så önskas, bara att flytta rakt in!

Vill du bli permanentboende eller bo i Torekov över sommaren så finns båda möjligheterna här, oavsett så kommer du trivas. I detta boende finns tre rymliga sovrum, härligt öppet kök som är sammankopplat med matplats och sällskapsrum. De sociala ytorna är det inte brist på, den soliga stensatta uteplatsen i bra solläge ger riktig inne-ute känsla.

Blir du rastlös kan du alltid ta några gem på tennisbanan, några simtag i poolen eller cykla ner till hamnen, ta en glass och en promenad längs med Torekovs många anrika gator. Vackra Torekovs GK finns på promenadavstånd.

Varmt välkomna till Torekov och Bjäreterrassen!

Rumsbeskrivning

ENTRÈVÅNING

HALL:
Hallen har klinkergolv och målade väggar. Här finns plats för avgängning och dubbelytterdörrar med överljusfönster som ger bra ljusflöde.

KÖK:
Öppet och ljust kök mot matplats och sällskapsrum som ger stora sociala ytor. Köket är från Marbodal har bra arbetsytor och förvaringsutrymmen. Köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn och mikrovågsugn, spishäll samt fläkt, allt i bra standard från Electrolux. Spotlights i taket och stänkskydd av ljust kakel.

SÄLLSKAPSRUM:
Trevligt vardagsrum med öppna ytor och med utgång till terrassen och trädgården. Genomgående parkettgolv på hela planet förutom i badrum och hall.
BADRUM:
Stilrent badrum i dansk stil. Klinkergolv, duschväggar i glas, spotlights i taket, handdukstork, handfat med vägghängd kommod, spegelskåp och toalett. Här finns även tvättmaskin, torktumlare och värmepump.
SOVRUM 1:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober, fönster och parkettgolv.
ALTAN:
Stenlagd uteplats i sydvästläge om knappt 20 m² med utgång från sällskapsrummet. Plats för både soffhörna med loungeset och matmöblemang. Förråd finns på denna sida av huset.

OVANVÅNING

HALL OCH KLÄDKAMMARE:
Litet sällskapsrum med en rymlig klädkammare.

SOVRUM 2:
Stort sovrum som idag är möblerad med dubbelsäng. Här finns takfönster och snygga synliga bjälkar i taket.

SOVRUM 3:
Stort sovrum med takfönster och charmigt båtfönster mot väster och havet.

Visning

Vi på Nadjafi & Kristensen är måna om allas hälsa och trygghet.
Vi följer de samhällsrekommendationer och policys som finns kring Coronaviruset.
Tillsammans måste vi tänka på att inte ta i hand när vi hälsar, hålla avstånd, använda armvecket vid hosta eller nysning. Vid förkylning stannar vi hemma. Vi erbjuder enskilda visningar och sprider ut visningarna alternativt digitala visningar. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka din visning. Var rädd om dig.

Vänliga hälsningar Nadjafi & Kristensen Fastighetsförmedling

Byggnadstyp:  1½-plansparhus
Byggnadsår:  2017
Uppvärmning:  Värmepump, vattenburen värme
Energideklaration:  Ej utförd
Fönster:  2-glas
Driftkostnad:  9 000 kr/år
Uppvärmning:  9 000 kr/år
Beräknat antal pers:  2
Kommentar:  I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen. Uppskattad årskostnad för två personer som är åretruntboende.
Övriga byggnader:  - Trädgård med fristående kallförråd om 5 m². Tomten omgärdas av häck. - Fastigheten är ansluten till fibernät. Bostadrättshavaren tecknar egna abonnemang. - Parkering finns intill huset. - Föreningens fastigheter äger andelar av två gemensamhetsanläggningar, en inrättad för att tillgodose föreningens fastigheter med en tennisplan, ett orangeri, pool och en återvinningsstation samt en gemensamhetsanläggning inrättad med vägar och allmän platsmark. - Inte långt från huset finns grustennisbana i världsklass, banan är utrustad med automatisk bevattning för att alltid vara spelklar. - Orangeriet har plats för ca 25 sittande personer. - Poolområdet har uppvärmd pool, dusch och bastu. Byggnadsbeskrivning: Grundläggning: Platta på mark Bjälklag: Trä Väggar ovan mark: Betongstommar Fasad: Puts Tak: Tegel Fönster: Tvåglasfönster i trä Uppvärmning: Vattenburen via NIBE värmepump El: Individuella mätare för varje lägenhet Ventilation: Mekanisk Lägenhetsförråd: Ett förråd per lägenhet på tomten.
Kommunikation:  Många väljer att bo i Torekov på grund av det attraktiva läget vid havet som ger ett fritidsboende på köpet. Tack vare ett stort antal besökare och många fritidsboende har man bra service i förhållande till sin storlek. Med buss eller bil kan man enkelt pendla till arbete i Båstad, Ängelholm eller andra närliggande orter. Tåget når man i Båstad och flyget i Ängelholm.
Allmänt:  Torekov är den mysiga byn med de charmiga husen längst ut på Bjärehalvöns spets. Här finns bland annat skola, affärer, bibliotek och idrottsplats och du kan enkelt pendla härifrån. Orten har i alla tider präglats av havet och här växer den vackra strandtriften tätt på strandmarkerna.
Övrigt:  I Torekov finns olika sorters havsbad, småbåtshamn med aktivt segel- och båtliv och många andra aktiva föreningar -inte minst idrottsföreningen. Torekov är en slags knutpunkt för vandringsleden Skåneleden både åt nordost och mot söder. Stora delen av den omgivande strandmarken, malarna, är avsatt som naturreservat och omtyckt strövområde i alla väder. Utanför samhället ligger Hallands Väderö med underbar natur och goda båtförbindelser. Torekov har en 18-håls golfbana som är rikskänd för att vara spelbar året om. Här finns också tennis- och minigolfbanor och en mycket omtyckt campingplats (First Camp) precis vid infarten till byn, en av Sveriges vackrast belägna.
Förening
Allmänt:  I bostadsrättsföreningen Bjäreterrassen 2 bor du otroligt vackert i en riktig Skåneby med tillgång till egen tennisbana, orangeri och pool vilka ingår i avgiften.
Övrigt:  Teknisk förvaltning: Riksbyggen Båstad